买商住楼需要交哪些费用？

买商住楼需交契税、维修基金、物业费等。从法律角度看，契税是法定税收，维修基金保障房屋共用部位维修；物业费则用于小区日常维护。若遇开发商乱收费或费用不透明，可能涉及欺诈，应及时咨询律师。
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从法律角度，买商住楼费用处理具体操作如下：
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房，按1%-3%的税率向税务部门缴纳。
2. 维修基金：按房屋总价的2%-3%（具体比例依当地政府规定）缴纳至物业维修基金专户，用于房屋共用部位的大修、中修和更新、改造。
3. 物业费：与物业公司签订物业服务合同，明确物业费标准、缴费周期及服务项目，按合同约定缴纳。若物业公司提供服务不达标，可依据合同要求减免或索赔。
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从法律角度，买商住楼常见费用处理方式有：1. 契税依据房屋面积和购买者情况按法定税率缴纳；2. 维修基金按当地政府规定比例缴纳至指定账户；3. 物业费根据物业服务合同与物业公司协商确定。选择时，应确保费用合理且合同明确，避免口头承诺。